- المال كابيتال ريت

سوق دبي المالي (الإمارات العربية المتحدة)
1 آخر تحديث 28/10/2025 15:01 توقيت السعودية
 
Negative
× Warning! {{companyMessage}}

ملخص السهم

  • :1
  • :1
  • ('000):513,890
  • (درهم '000):513,890
  • :0


  • 1,020
  • :0
  • :
  • أدنى - 52 أسبوعأعلى - 52 أسبوع
    1
    0.851.78
  • 43.82%
  • 17.65%


  • 03

  • (درهم):

    1,019.7
  • (درهم):4,148
  • :0.25
  • مقارنة الأداء

لمحة سريعة

النشاط

يُعد صندوق المال كابيتال ريت صندوق إستثمار عقاري مغلق مقره في دولة الإمارات العربية المتحدة، يركز على تحقيق دخل مستقر من خلال إستثمارات عقارية متنوعة في أنحاء مجلس التعاون الخليجي. ويُعتبر أول صندوق إستثمار عقاري يتم إدراجه في سوق دبي المالي.

تم تأسيس وإدارة الصندوق من قبل شركة المال كابيتال ش.م.خ، ويهدف إلى توفير فرصة للمستثمرين للوصول إلى أصول عقارية مدرة للدخل من خلال أداة إستثمارية منظمة وشفافة. وقد شكّل إدراج الصندوق في سوق دبي المالي محطة بارزة، كونه أول إكتتاب عام لصندوق إستثمار عقاري في السوق، مما يعزز دوره الريادي في أسواق رأس المال بالمنطقة.

تتمحور إستراتيجية الإستثمار في الصندوق حول الإستحواذ على عقارات عالية الجودة مؤجرة لمستأجرين ذوي ملاءة مالية بموجب عقود طويلة الأجل. وتشمل محفظته الإستثمارية أصولًا في قطاعات متنوعة مثل الرعاية الصحية، والتجارة، واللوجستيات، ومن أبرز إستحواذاته عقار مستشفى إن إم سي رويال في مجمع دبي للإستثمار بقيمة 355 مليون درهم إماراتي. ويهدف هذا النهج إلى تحقيق دخل إيجاري ثابت ونمو في قيمة الأصول، مع عائد توزيعات مستهدف يتجاوز 7% سنوياً، رغم أن العوائد الفعلية قد تختلف حسب ظروف السوق.

يركز صندوق المال كابيتال ريت على القوة التشغيلية، وإدارة المخاطر، والشفافية تجاه المستثمرين. وتُعد شركة المال كابيتال ش.م.خ مدير الصندوق، وهي شركة مساهمة خاصة مرخصة من قبل هيئة الأوراق المالية والسلع في الإمارات (SCA)، مما يضمن الرقابة التنظيمية والحوكمة. ويتيح هيكل الصندوق للمستثمرين الأفراد والمؤسسات المشاركة في ملكية العقارات دون تعقيدات الإدارة المباشرة، مع توفير السيولة من خلال التداول العام في سوق دبي المالي.

وفي المستقبل، يسعى صندوق المال كابيتال ريت إلى توسيع محفظته الإستثمارية في دول مجلس التعاون الخليجي، مستفيداً من الإستحواذات الإستراتيجية ونماذج التأجير طويلة الأجل لتعزيز إستقرار الدخل. وتتماشى توجهاته مع النمو الإقليمي وتطور البنية التحتية، مما يجعله لاعباًً رئيسيًا في تطور الإستثمار العقاري في الشرق الأوسط. ومن خلال التركيز على الإستدامة، وجودة المستأجرين، والإختيار المنضبط للأصول، يهدف الصندوق إلى تقديم قيمة طويلة الأجل للمساهمين والمساهمة في تنويع القطاعين المالي والعقاري في دولة الإمارات.

مجلس الإدارة:

  • رئيس مجلس الإدارة:
    حسين لوتاه
  • أعضاء مجلس الإدارة:

    الدكتور مهدي الفردان

    خالد بن كلبان

    م. فيصل الخزرجي

    محمد الكتبي

  • المحاسب القانوني:

    كي بي إم جي

أخبار

«المال كابيتال ريت» يوزع أرباحاً بـ20.5 مليون درهم عن 2024 (جريدة الخليج - 2025/03/20)

أعلن صندوق «المال كابيتال ريت»، توزيع الأرباح النهائية للسنة المالية 2024، والبالغة قيمتها 20,5 مليون ...

اقرأ أكثر …

«المال كابيتال» توزع أرباحاً لصناديقها الاستثمارية (دار الخليج - 2017/08/30)

أعلنت «المال كابيتال» عن توزيع أرباح نقدية على صناديقها الاستثمارية، «صندوق المال للاستثمار في الأسهم ...

اقرأ أكثر …

"المال كابيتال" تتوقع 8,5 مليار أرباح "اتصالات" لعام 2009 (دار الخليج الإماراتية - 2009/06/18)

توقع تقرير حديث من المال كابيتال أن تنمو عائدات شركة “اتصالات” بحوالي 4،6% في الربع الثاني من العام ...

اقرأ أكثر …

اقرأ أكثر …

آخر إعلانات الربح / الخسارة

أعلنت في الفترة كما في صافي الربح (مليون ريال سعودي) النمو (%)
14/08/2025 6-شهر 30/06/2025 20 -47.1
تفاصيل الاتصال

شركات متعلقة (العقارات)

رسملة السوق
مليون دولار		 آخر سعر
العمله المحليه		 تغيير السعر (%)
1 يوم		 تغيير السعر (%)
1 سنة		 مضاعف السعر للعائد إمتداد 12 شهرا مضاعف السعر للقيمة الدفترية الربع الأخير العائد على الأرباح الموزعة (%) بيتا العائد على الأصول (%) العائد على حقوق المساهمين (%)
اعمار العقارية 28,161.33 14.65 1.73 69.4 9.45 2.26 0 1.47 5.88 13.37
الدار العقارية 20,010.94 9.48 -0.11 28.26 11.59 3.31 3.91 0.94 7.33 11.3
مدن القابضة 16,285.81 3.64 0.83 8.61 0 0 0 0 0 0
إعمار للتطوير 16,168.68 15.1 2.72 69.91 8.32 7.23 0 0.77 12.3 31.37
إزدان القابضة 9,245.12 1.13 -0.88 26.11 209.84 0.09 4.63 1.51 3.44 5.62
مسار 8,645.66 22.78 1.01 0 46.16 0 0 0 0 0
جبل عمر 5,103.95 16.32 0.55 -23.66 17.82 1.65 0 0.9 2.5 5.82
دار الأركان 5,008.07 17.09 -1.79 -2.03 20.5 0.98 0 1.08 1.02 1.47
مكـة للإنشـاء 4,605.12 85.5 -1.05 -9.15 31.69 1.54 0 0.57 3.52 3.74
المباني 4,576.86 1,001 0.1 28.17 16.84 0 1.32 0.19 6.43 13.18
مجموعة تيكوم 4,518.52 3.27 0 4.73 13.24 0 0 0 0 0
مساكن دبي ريت 4,387.86 1.24 -0.8 -0.8 0 0 0 0 0 0
بروة العقارية 2,829.1 2.65 -0.38 -5.52 8.4 0.06 7.53 1.17 4.53 7.2
طيبة 2,575.18 37.1 0 -9.29 24.87 1.62 0 0.62 5.24 6.13
سينومي سنترز 2,562.13 20.32 0.39 -2.13 6.99 0 0 0 0 0
عنان للاستثمار 2,549.58 4.05 0 -0.49 -215.43 0 0 0 0 0
إنمار 2,345.2 22.02 -0.19 0 0 0 0 0 0 0
الرياض للتعمير 1,744.35 27.4 -2.08 -0.07 20.6 2.16 0 0.76 6.14 9.23
إعمار مدينة إقتصادية 1,671.99 12.12 1.08 -33.91 -22.37 1.39 0 1.03 -0.9 -1.95
ديار للتطوير 1,604.23 1.02 0 54.31 9.42 1.18 0 1.25 2 2.61
رتال للتطوير 1,601.67 12.1 0.66 -23.05 22.6 0 0 0 0 0
العقارية 1,362.15 13.39 -1.77 -44.82 11.21 0.56 0 1.07 1.26 2.55
رأس الخيمة العقارية 1,216.73 1.49 0 25.21 15.92 0.79 8.33 0.77 3.34 4.48
عقارات الكويت 1,205.99 408 0.49 80.07 47.74 0 0 0.33 1.73 3.25
التجارية العقارية 1,172.69 199 -0.5 41.09 24.41 0 5.92 0.18 3.5 6.32
مدينة المعرفة 1,095.93 12.25 1.07 -15.24 -110.48 1.39 0 1.15 -0.14 -0.14
العقارات المتحدة 1,054.13 236 0.42 115.6 61.03 0 8.39 0.17 0.7 2.18
الاتحاد العقارية 945.77 0.78 -3.71 132.76 12.6 1.07 0 1.14 -40.05 -80.97
الماجدية 855.47 10.6 -0.94 0 0 0 0 0 0 0
الصالحية العقارية 814.53 412 -0.25 1.56 24.14 0 5.86 0.08 5.24 10.86
الراجحي ريت 605.22 8.23 -0.13 -3.17 12.15 0 0 0.16 0 0
جدوى ريت السعودية 544.27 11.17 2 -3.44 0 0 0 0.31 0 0
التمدين العقارية 522.97 393 -1.01 14.41 10.15 0 3.82 0.05 1.54 5.28
الوطنية العقارية 516.93 74.9 -0.27 -4.82 -2.71 0 0 0.39 3.19 7.88
سمو 494.62 37.1 -0.06 -9.46 16.49 0 0 0 0 0
الأندلس العقارية 470.1 19.12 1.16 -23.48 -48.95 1.31 0 0.99 10.22 12.88
الجادة الأولى 445.25 8.9 -0.12 0 0 0 0 0 0 0
بنيان ريت 401.52 9.29 0.43 0.65 17.5 0 0 0.33 0 0
لدن للاستثمار 389.09 2.79 -6.38 0 0 0 0 0 0 0
المال كابيتال 362.57 1 -9.91 -7.5 12.35 3.15 0 0 5.42 11.86
إشراق العقارية 358.16 0.48 0 70.14 -1.73 0.63 0 0.7 -26.82 -27.33
سدكو كابيتال ريت 356.72 7.16 0 -14.56 -172.53 0 0 0.33 0 0
أركان الكويت 332.05 316 -2.77 190.18 52.49 0 10.11 0.1 6.41 10.54
اليحر الأحمر 314.24 38.92 -0.21 -47.3 -23.23 2.95 0 1.02 0.37 0.57
مراكز 267.23 609 3.74 428.83 -18.66 0 0 0.22 0.06 0.08
أساس مكين 251.31 98 0 -0.53 0 0 0 0 0 0
منشآت 249.33 238 0.84 80.15 9.99 0 0 0.43 -4.43 -9.15
دريك آند سكل 243.59 0.31 0 -10.66 0.25 1.16 0 1.49 -26.22 -1,026.57
صندوق الرياض ريت 238.85 5.19 -0.58 -20.55 -4.09 0 0 0 0 0
الأهلي ريت 1 236.35 6.51 0.93 -12.01 0 0 0 0.28 0 0
العربية العقارية 229.24 186 2.76 199.11 434.16 0 0 0.46 -3.97 -11.07
الإنماء ريت الفندقي 221 8.15 0.24 -4.35 17.02 0 0 0 0 0
بنان العقارية 219.6 4.11 -0.25 0 24.42 0 0 0 0 0
منازل العقارية 219.39 0.31 0 -0.96 0 0 0 0 0 0
أجيال العقارية 218.26 307 -3.46 15.64 1.05 0 3.47 0.09 1.87 2.09
الخبير ريت 217.96 5.71 -1.56 -2.85 0 0 0 0 0 0
انجازات 213.21 179 -4.79 84.31 3.38 0 6.43 0.13 3.58 6.26
مدينة الاعمال 199.76 108 0.93 -15.69 19.77 0 10 0.33 5.08 5.61
أعيان العقارية 195.01 142 -0.7 56.97 20.14 0 10.49 0.26 2.33 3.66
مزايا قطر 177 0.62 -1.59 3.5 -9.29 0.04 0 0.96 0.81 1.24
الرمز كوربوريشن 176.63 1.15 0.87 -21.33 25.27 0.02 0 -0.1 4.91 12.37
صندوق دراية ريت 160.44 5.65 0.89 -9.68 61.54 0 0 0.18 0 0
المعذر ريت 148.18 9.07 0.11 -4.03 14.49 0 0 0.35 0 0
الأرجان العالمية 146.33 147 -3.93 113.04 -7.12 0 6.23 0.09 3.39 6.35
عقارات السيف 145.75 0.12 0 4.35 9.84 0.39 5.83 0.26 7.26 8.37
صندوق الإنماء ريت 139.94 4.46 0.22 -9.92 6.72 0 0 0 0 0
صندوق تعليم ريت 138.5 10.2 0.09 -6 15.22 0 0 0.51 0 0
المزايا القابضة 137.21 81.5 -1.22 18.36 65.5 0 6.69 0.3 4.42 9.5
صندوق ملكية عقارات 131.91 4.74 -0.63 -13.74 -313.82 0 0 0.2 0 0
الإستثمار ريت 130.76 7.86 -3.09 -18.16 0 0 0 0 0 0
التجارة والاستثمار 119.45 97.4 -1.02 44.28 1.71 0 5.27 0.19 0.82 1.39
بي اتش ام كابيتال 118.68 1.02 -6.43 -63.79 5.06 0 0 0 0 0
إنوفست الكويت 115.36 115 -0.87 -26.58 0 0 0 0.27 0 0
الإنماء العقارية 105.23 89.7 -1.97 47.58 0.11 0 0 0.24 -9.1 -14.64
صندوق مشاركة ريت 100.14 4.27 0 -14.43 -18.33 0 0 0.3 0 0
إنوفست 100.02 0.33 0 -35.92 -11.87 1.09 0 0.22 6.94 14.58
دار الثريا 96.13 198 -1 96.08 12.32 0 0 0 -10.43 -17.77
منازل 91.65 65 0.15 79.78 52.71 0 0 0.56 1.95 7.46
صندوق جدوى ريت 88.82 5.05 0 -14.84 0 0 0 0 0 0
حمد بن سعيدان 85.86 11.07 -1.6 0 0 0 0 0 0 0
عقار للإستثمارات 77.98 105 -0.95 62.83 0 0 7.89 0.03 6.19 6.89
سنام القابضة 76.33 210 -0.48 10.22 29.5 0 0 0.22 -1.99 -2.01
ميفك ريت 69.91 3.57 -0.28 -14.35 0 0 0 1.27 0 0
هوية للمزادات 67.74 12.4 -2.44 0 0 0 0 0 0 0
صندوق سيكو السعودية 63.92 4.2 0.23 2.2 -19.5 0 0 0 0 0
مجموعة أرام 59.28 2.77 1.46 6.98 12.08 0 0 0 0 0
مينا العقارية 55.75 125 0.8 -21.52 22.59 0 0 0.38 -2.38 -3.06
فيو المتحدة 54.44 6.1 0 0 0 0 0 0 0 0
ضيافة الصحراء 42.34 2.8 0 0 7.6 0.81 0 -0.07 9.47 12.41
دلقان 41.26 190 0 33.97 16.31 0 0 0 2.49 2.53
الجزيرة موطن ريت 40.35 12.88 0.38 -19.31 0 0 0 0.75 0 0
الكويتية العقارية 38.89 63.7 1.11 85.29 -5.7 0 0 0.33 0.24 0.7
مواقف السيارات 31.56 0.17 0 54.55 16.5 0.82 3.63 -0.07 6.17 6.38
عهدة بنك الاسكان 31.37 0.06 0 0 0 0 0 0 0 0
الشرقية للاستثمارات 21 0.09 12.5 25 11.84 0.58 0 1.79 4.34 4.59
المساكن 17.87 55.4 0 56.94 -2.05 0 0 0 -6.27 -13.12
فلكس ريزورتس 0 0 0 0 0 0 0 0 -4.14 -5.59
أجوان الخليج 0 0 0 0 0 0 0 0 -0.47 -0.51
ايفكت العقارية 0 0 0 0 0 0 0 0 -5.7 -5.9
logo

شركة المعلومة المالية.

المملكة العربية السعودية

أسواق الخليجي

صناديق الإستثمار

أخبار

أدوات الاستثمار

أخبار القطاع

أدوات الفرز

المؤشرات والسلع

تحميل البيانات

حقوق النشر والتأليف © 2017 - 2001، شركة المعلومة المالية. جميع الحقوق محفوظة ،

شروط و أحكام الخدمة | خصوصية الموقع | أعلن معنا | أتصل بنا | خريطة الموقع