انخفاض أسعار العقارات «1.03 %» في نوفمبر

2025/12/27 09:20 توقيت العربي

انخفض مؤشر أسعار العقارات الصادر عن مصرف قطر المركزي بنسبة 1.03 % على أساس سنوي و0.78 % على أساس شهري في نوفمبر 2025 ليسجل بختام الشهر الماضي 215.98 نقطة، مقابل 218.22 نقطة في نوفمبر 2024، و217.67 نقطة في أكتوبر2025.

ومن ناحية أخرى بلغ حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال الفترة من 14 إلى 18 ديسمبر الجاري 354.25 مليون ريال فيما بلغ اجمالي عقود البيع للنشرة العقارية الخاصة بالوحدات السكنية خلال الفترة ذاتها 108.75 مليون ريال ليبلغ إجمالي حجم التداولات مستوى 463 مليون ريال.

وذكرت النشرة الأسبوعية الصادرة عن الإدارة أن قائمة العقارات المتداولة بالبيع شملت أراضي فضاء ومساكن وعمارات سكنية ومجمعات سكنية ومحلات تجارية وعمارة تجارية وعمارة ادارية ووحدات سكنية. وتركزت عمليات البيع في بلديات الريان والدوحة والوكرة وام صلال والظعاين والخوروالذخيرة والشمال وفي مناطق جزيرة اللؤلؤة والخرايج ولوسيل69 والوكير وغار ثعيلب والمشاف والغرافة.

وكان حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري قد تجاوز 488 مليونا خلال الفترة من السابع إلى الحادي عشر من ديسمبر الجاري.

وعلى مستوى الأداء الشهري بلغ حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال شهر نوفمبر الماضي 2.26 مليار ريال.

وأظهرت بيانات النشرة العقارية التحليلية الصادرة عن وزارة العدل، تسجيل (530) صفقة عقارية خلال شهر نوفمبر الماضي، حيث سجل مؤشر عدد العقارات المباعة ارتفاعا بنسبة 7 % ومؤشر قيمة التداولات العقارية ارتفاعا بنفس النسبة أيضا، فيما سجل مؤشر المساحات المتداولة ارتفاعا بنسبة 4 % مقارنة بشهر أكتوبر الماضي.

وتصدرت بلديات الريان والدوحة والوكرة التداولات الأكثر نشاطا من حيث القيمة المالية خلال الشهر الماضي، وفقا لمؤشر السوق العقاري، تلتها في أحجام الصفقات بلديات الظعاين، وأم صلال، والخور والذخيرة، والشمال، والشيحانية.

ومن حيث المساحات المتداولة، أظهرت المؤشرات أن بلديات الريان والدوحة والوكرة كانت أكثر البلديات نشاطا لمساحات العقارات المتداولة خلال الشهر الماضي، وذلك بنسبة 39 % لبلدية الريان، تلتها بلدية الدوحة بنسبة 19 % وبلدية الوكرة بنسبة 15 % فيما سجلت بلديتا أم صلال والظعاين تداولات بنسبة 8 % لكل منهما، وسجلت بلدية الشمال تداولات بنسبة 7 % وبلدية الخور والذخيرة بنسبة 4 % من إجمالي المساحات المتداولة.

وتراوح متوسط أسعار القدم المربعة خلال شهر نوفمبر ما بين 535 و832 ريالا في الدوحة، و276 و405 ريالات في الوكرة، و319 و450 ريالا في الريان، و300 و400 ريال في أم صلال، و346 و545 ريالا في الظعاين، و226 و350 ريالا في الخور والذخيرة، و120 و233 ريالا في الشمال، و149 ريالا في الشيحانية.

وكشف حجم التداول عن تسجيل أعلى قيمة (10) عقارات مباعة خلال شهر نوفمبر، منها (6) عقارات في بلدية الريان، و(3) عقارات في بلدية الدوحة، وعقار واحد في بلدية الوكرة. وبخصوص حجم معاملات الرهونات خلال شهر نوفمبر، فقد بلغ عدد معاملات الرهن التي تمت خلال الشهر (115) معاملة، بقيمة إجمالية بلغت 3.76 مليارات ريال حيث سجلت بلدية الدوحة أعلى عدد في معاملات الرهن بـ(45) معاملة، أي ما يعادل 39.1 % من إجمالي عدد العقارات المرهونة، تلتها بلدية الريان بـ(40) معاملة أي مــــا يعادل 34.8 % ثم بلدية الظعاين بـ(11) معاملة أي ما يعادل 9.6 %.

الوطن القطرية