2025/09/29 13:03 توقيت العربي

في ظلّ التغيّرات المتسارعة التي يشهدها السوق العقاري في الكويت، يواصل قسم الاستشارات العقارية في بنك الكويت الدولي «KIB» أداء دور محوري في تقديم دراسات جدوى عقارية شاملة، تتماشى مع المعايير الدولية المعتمدة، بما يعزّز ثقة المستثمرين ويدعم قراراتهم الاستثمارية.

ويُعتبر قسم الاستشارات العقارية في «KIB»، من أبرز الأقسام المتخصّصة في تقديم خدمات دراسات الجدوى الاقتصادية للمشاريع العقارية في الكويت، حيث يسعى من خلال خدماته إلى تزويد عملائه بأدوات تحليل دقيقة وشاملة تساعدهم على اتخاذ قرارات استثمارية مدروسة، ما يسهم في تحقيق أهدافهم المالية ويحدّ من مخاطر الاستثمار العقاري.

ويقدّم «KIB»، بخبرته التي تمتد لأكثر من 50 عاماً، دراسات جدوى عقارية تتماشى مع المعايير الدولية، بما في ذلك مجلس معايير التقييم الدولية «IVSC» وقواعد التقييم العالمية للمعهد الملكي للمسّاحين القانونيين «RICS». وتضمن هذه المعايير أن جميع الدراسات التي يقدّمها البنك تتسم بالدقة والموثوقية والشفافية، ما يعزّز ثقة العملاء في البيانات والتوصيات المقدّمة.

وتشمل خدماته تحليل السوق وتقييم العوامل الاقتصادية والاجتماعية التي تؤثر على المشاريع العقارية بكل أنواعها، بما في ذلك القطاع السكني، الاستثماري، التجاري، الصناعي، إضافة إلى المشاريع التعليمية، مثل المدارس والجامعات، والعقارات الطبية مثل العيادات والمستشفيات الخاصة. وتعتمد دراسة الجدوى للمشاريع على دراسة التوازن ما بين العرض والطلب، وتحديد مستويات الإيجارات المتوقعة، وتحليل التكاليف المباشرة وغير المباشرة للمشاريع المقترحة، ما يعكس تصوراً واضحاً عن التكلفة والدخل المتوقعين للمشاريع بشكل شفاف ودقيق يتيح للعملاء فهم الجدوى المالية لمشاريعهم.

وقال مدير أول للاستشارات العقارية والحلول الرقمية في «KIB» المهندس فهد الصالح: «قسم الاستشارات يضمّ فريقاً من الخبراء في مجال الهندسة والاستشارات العقارية، يمتلك خبرة واسعة ومعرفة عميقة بالسوق العقاري في الكويت، ما يضمن تقديم حلول مخصّصة تتماشى مع طلبات السوق المحلي. نحن ندرك أن كل مشروع عقاري فريد من نوعه، لذا فإننا نعتمد على 3 ركائز أساسية تجمع ما بين العلم والفن والخبرة، حيث إن دراسة الجدوى وتقييم المشروع يعتمدان على الفن المطبق بأساليب علمية للوصول إلى قيمة عادلة للعقار أو تصور كامل لمشروع مستقبلي».

وأوضح الصالح، أن القسم يسعى أيضاً إلى تعزيز الوعي لدى القطاعين العام والخاص، بأهمية دراسات الجدوى الاقتصادية في تقليل مخاطر السوق ورفع احتمالات نجاح المشاريع، مشيراً إلى أن الاعتماد على بيانات عقارية موثوقة، يُعدّ من أبرز متطلبات المعايير الدولية.


الراي الكويتية

«KIB»: توجُّه غير مسبوق للمستثمرين نحو العقار الاستثماري والحرفي

2025/08/27

كشف بنك الكويت الدولي (KIB)، عن ارتفاع الطلب على العقارات الاستثمارية والتجارية والحرفية في الكويت، وذلك نتيجة لأسباب عدة، موضحا أن التوجه الحالي للمستثمرين يركز على القطاع الاستثماري والحرفي بشكل غي

الأنباء الكويتية

«KIB» يحذر من الاحتيال العقاري عبر منصات التواصل

2025/08/26

أعلن بنك الكويت الدولي (KIB) عن تحذير عملائه من عمليات الاحتيال والتي تستهدف الأفراد الباحثين عن عقارات للبيع والإيجار والاستثمار، وذلك عبر منصات التواصل الاجتماعي وتطبيقات الإعلانات الأكثر استخداما،

الأنباء الكويتية

الشال: 6.9% نمو إجمالي موجودات «الدولي» في النصف الأول

2025/08/17

أعلن بنك الكويت الدولي نتائج أعماله للنصف الأول من العام الحالي، التي تشير إلى أن صافي ربح البنك (بعد خصم الضرائب) بلغ نحو 15 مليون دينار، بارتفاع مقداره 2.8 مليون دينار ونسبته 23.2%، ‏مقارنة بنحو 12

الجريدة الكويتية

رمز السهم السعر حجم التداول
بنك الكويت الدولي القطاع السوق
مضاعف السعر للعائد
مضاعف السعر للقيمة الدفترية
الربح الموزع إلى السعر (%)
قوة نسبية
  • شهر
  • 3-أشهر
  • سنة
لتغيير حجم التداول
  • متوسط 10 أيام مقابل متوسط 90 يوم
السعر مقابل ...
  • أعلى - 52 أسبوع
  • المتوسط المتحرك - 50 يوم
  • المتوسط المتحرك - 200 يوم
رمز السهم السعر التغيّر
بنك الكويت الوطني 1,075.00 -11.00 (-1.02%)
بيت التمويل الكويتى 786.00 -6.00 (-0.76%)
بنك بوبيان 715.00 1.00 (0.14%)
بنك الخليج 349.00 -2.00 (-0.57%)
التجاري الكويتي 611.00 4.00 (0.65%)
حكم قضائي يلزم البنك الأهلي بدفع 6.76 مليون ريال لـ«ثمار»

2025/10/01

أعلنت شركة ثمار التنمية القابضة عن تطورات قضائية متعلقة بالدعوى المرفوعة من قبل الشركة ضد البنك الأهلي السعودي أمام لجان المنازعات والمخالفات المصرفية والتمويلية، وذلك بشأن المطالبة بالتعويض عن قيمة

جريدة اليوم السعودية

مجلس إدارة «بروميديكس» يوصي بزيادة رأس المال بمقدار 70 مليون ريال

2025/10/01

أوصى مجلس إدارة شركة الخدمات الطبية المتخصصة (بروميديكس)، في اجتماعه المنعقد اليوم الأربعاء، بزيادة رأس مال الشركة بمبلغ 70 مليون ريال، من خلال طرح أسهم حقوق أولوية، بهدف تمويل خطط النمو وتنويع منتجا

جريدة اليوم السعودية

«المعمر»: ترسية عقد مع «مجموعة تداول» بقيمة 102.4 مليون ريال

2025/10/01

أعلنت شركة المعمر لأنظمة المعلومات "إم آي إس"، ترسية مشروع، اليوم، مع شركة مجموعة تداول السعودية القابضة.

وقالت الشركة في بيان على موقع "تداول السعودية": إن قيمة المشروع تقدر بـ 102.4 مليون ر

جريدة اليوم السعودية

«عبر الخليج» تحصل على تمويل بـ100 مليون ريال من «الإمارات دبي الوطني»

2025/10/01

حصلت شركة عبر الخليج للتسويق، اليوم، على التسهيلات المصرفية المتوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية من بنك الإمارات دبي الوطني.

وقالت الشركة في بيان على موقع "تداول السعودية": إن قيمة التمويل 10

جريدة اليوم السعودية

«صناعة الورق» تجدد وتعدل اتفاقية تسهيلات مع بنك الخليج الدولي

2025/10/01

أعلنت الشركة السعودية لصناعة الورق "صناعة الورق"، تجديد وتعديل اتفاقية تسهيلات ائتمانية، اليوم، مع بنك الخليج الدولي.

ووفقا لبيان الشركة على موقع "تداول السعودية"، تضمنت الاتفاقية إضافة تمويل

جريدة اليوم السعودية