"أعمال" تشتري برجاً بقيمة 478 مليون ريال

2025/07/16 15:12 توقيت العربي

اعلنت شركة أعمال، إحدى أبرز وأكبر مجموعات الأعمال متنوعة الأنشطة وإحدى أسرعها نمواً بالمنطقة، من خلال إحدى شركاتها التابعة، شركة أعمال للعقارات، أن تعلن عن إبرام اتفاقية شراء برج جولدن (أعمال) الواقع في منطقة عنيزة بالدوحة، مقابل مبلغ إجمالي قدره 478.4 مليون ريال قطري.

وقد تم تحديد سعر الشراء استناداً إلى تقييم مستقل أجرته شركة كوشمان وويكفيلد قطر، وهي جهة تقييم مستقلة ومعتمدة من قبل الجهات التنظيمية المختصة. ويمتلك العقار حالياً شركة الجازي للاستثمار العقاري، وهي طرف ذو علاقة. يتكون برج جولدن (أعمال) من 32 طابقًا حيث تقع الوحدات التجارية في الطوابق الأولى وحتى الطابق 15 من البرج.

بينما تقع 72 وحدة سكنية من الطابق 16 وحتى الطابق 32، بالإضافة إلى 3 طوابق تحت الأرض تحتوي على مواقف سيارات تتسع لما يصل إلى 341 مركبة. ويتميز العقار بموقعه الاستراتيجي في منطقة عنيزة الحيوية، وبمتوسط إشغال مرتفع يصل إلى 88%، مما يعكس كونه خياراً مفضلاً لدى المستأجرين.

يأتي هذا الشراء في إطار استراتيجية شركة أعمال لتعزيز محفظتها من الأصول التي تضمن دخلاً مستداماً. ومن المتوقع أن يحقق البرج إيرادات سنوية تقارب 20 مليون ريال قطري، مع معدل نمو متوقع يتراوح بين 3% إلى 5% سنوياً.

وسيتم تمويل الصفقة بالكامل من خلال تسهيلات بنكية عن طريق أعمال. وتتوقع شركة أعمال أن يساهم هذا الشراء في تقليص جزء من المصروفات التشغيلية لهذا الاستثمار من خلال تجميع عدد من الشركات التابعة لها تحت سقف واحد، مما سيقلل من الاعتماد على الإيجارات لأطراف خارجية ويعزز الكفاءة التشغيلية ويزيد من القيمة المستدامة للمساهمين.

كما سيوفر الاستثمار فرصة لتحقيق مكاسب رأسمالية قوية في ظل النمو المتسارع للاقتصاد القطري. وبهذه المناسبة، علّق السيد راشد بن علي المنصوري، الرئيس التنفيذي لشركة اعمال، قائلاً «يعكس هذا الشراء استراتيجيتنا لتوسيع محفظتنا العقارية بأصول مربحة وعالية الجودة من حيث الموقع ونوع الأصول والتي تتضمن مزيجاً من العقارات التجارية والسكنية. يُعدّ برج جولدن (أعمال) من الأصول العقارية عالية الجودة في موقع حيوي، ويوفر قيمة طويلة الأجل من خلال عوائد إيجارية مستقرة، وكفاءة تشغيلية. ومن خلال تجميع عدد من شركات المجموعة تحت سقف واحد، نؤكد التزامنا بالنمو المستدام، وتحسين التكاليف، وتعزيز القيمة لمساهمينا».

الشرق القطرية