1.277 مليار ريال حجم التداولات العقارية في مارس الماضي

2025/04/10 13:42 توقيت العربي

بلغ حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال شهر مارس الماضي، مليارا و277 مليونا و79 ألفا و381 ريالا.

وأظهرت بيانات النشرة العقارية التحليلية الصادرة عن وزارة العدل تسجيل 283 صفقة عقارية خلال الشهر، وسجل مؤشر المساحات المتداولة خلال الشهر ارتفاعا بنسبة 14%.

وتصدرت بلديات الدوحة والريان وأم صلال التداولات الأكثر نشاطا من حيث القيمة المالية خلال شهر مارس وفقا لمؤشر السوق العقاري، تلتها في أحجام الصفقات بلديات الظعاين، والشمال، والوكرة، والخور والذخيرة.

وكشف مؤشر السوق العقاري لشهر مارس أن القيمة المالية لتعاملات بلدية الدوحة بلغت 549 مليونا و57 ألفا و249 ريالا، فيما بلغت ببلدية الريان 281 مليونا و102 ألف و397 ريالا، و145 مليونا و489 ألف ريال في بلدية أم صلال، وبلغت القيمة المالية لتعاملات بلدية الظعاين 106 ملايين و262 ألفا و190 ريالا، فيما سجلت بلدية الشمال تداولات بقيمة 103 ملايين و563 ألفا و429 ريالا، وسجلت بلدية الوكرة تداولات بقيمة 58 مليونا و915 ألفا و798 ريالا، بينما بلغت التداولات ببلدية الخور والذخيرة 32 مليونا و689 ألفا و318 ريالا.

ومن حيث مؤشر المساحات المتداولة، أظهرت المؤشرات أن بلديات الدوحة والريان والشمال كانت أكثر البلديات نشاطا في مساحات العقارات المتداولة خلال شهر مارس، وذلك بنسبة 26% لبلدية الدوحة، تلتها بلدية الريان بنسبة 22% فبلدية الشمال بنسبة 20%، فيما سجلت بلدية أم صلال تداولات بنسبة 14%، وبلدية الوكرة تداولات بنسبة 8%، وسجلت بلدية الظعاين تداولات بنسبة 7%، فيما سجلت بلدية الخور والذخيرة 3% من إجمالي المساحات المتداولة.

ومن حيث مؤشر عدد الصفقات العقارية (العقارات المباعة)، أظهرت مؤشرات التداول أن أكثر البلديات نشاطا خلال شهر مارس كانت بلدية الدوحة بنسبة 34%، تلتها بلدية الريان بنسبة 21%، ثم بلدية الشمال بنسبة 14%، فيما سجلت بلدية الظعاين تعاملات بنسبة 12%، وسجلت بلدية الوكرة 7%، بينما سجلت بلديتا الخور والذخيرة وأم صلال تعاملات بنسبة 6% لكل منهما من إجمالي الصفقات العقارية.

وتراوح متوسط أسعار القدم المربعة لشهر مارس بين 332 و 756 ريالا في الدوحة، و217 إلى 414 ريالا في الوكرة، و365 إلى 546 ريالا في الريان، و377 إلى 526 ريالا في أم صلال، و360 إلى 516 ريالا في الظعاين، و221 إلى 372 ريالا في الخور والذخيرة، وفي الشمال 151 إلى 166 ريالا.

وكشف حجم التداول عن تسجيل أعلى قيمة لعشرة عقارات مباعة لشهر مارس، حيث سجلت بلدية الدوحة ستة عقارات، وكان نصيب بلدية الريان عقارين، وعقارا واحدا لكل من بلديتي أم صلال والشمال.

وفيما يخص حجم معاملات الرهونات خلال شهر مارس، فقد بلغ عدد معاملات الرهن التي تمت خلال الشهر 140 معاملة، بقيمة إجمالية بلغت مليارين و530 مليونا و706 آلاف و248 ريالا. وسجلت بلدية الدوحة أعلى عدد في معاملات الرهن بـ59 معاملة، أي ما يعادل 42.1% من إجمالي عدد العقارات المرهونة، تلتها بلدية الريان بـ34 معاملة، أي ما يعادل 24.3% من إجمالي عدد العقارات المرهونة، ثم بلدية الظعاين بـ14 معاملة وهو ما يعادل 10%، فبلدية أم صلال بـ13 معاملة أي ما يعادل 9.3%، والوكرة بـ9 معاملات، أي ما يعادل 6.4%، والخور والذخيرة بـ6 معاملات أي ما يعادل 4.3%، والشمال 4 معاملات وهو ما يعادل 2.9%، والشيحانية معاملة واحدة أي ما يعادل 0.7% من إجمالي العقارات المرهونة.

الشرق القطرية