"إنفستكورب": خطط لاستثمار 3 مليارات دولار في أميركا والسعودية وجنوب شرق آسيا

2025/03/02 09:41 توقيت العربي

قال رئيس رئيس مجموعة توظيف الاستثمارات العالمية لدى "إنفستكورب"، يوسف اليوسف، إن الشركة استحوذت على محفظتين صناعيتين في الولايات المتحدة بقيمة إجمالية تزيد عن 335 مليون دولار، في بالتيمور ومينيابوليس، بمساحة إجمالية تقارب 2.6 مليون قدم مربعة.

وأضاف اليوسف، في مقابلة مع "العربية Business"، أن هذا الاستحواذ يرفع من إجمالي الأصول العقارية المدارة لدينا في الولايات المتحدة الأميركية إلى 11.5 مليار دولار. ونستهدف عوائد ثابتة ومنتظمة للمستثمرين تقارب 8% كعائد سنوي نقدي، بالإضافة إلى عائد سنوي مركب يقارب 10%.

وأوضح أن "إنفستكورب" تعمل في السوق الأميركية منذ نحو 30 عاما، واستحوذنا على أكثر من 1800 عقار، وقمنا بتوظيف ما يقارب 26 مليار دولار في هذه العقارات

وبحسب اليوسف، فإن إجمالي الأصول العقارية والبنية التحتية تعادل 30% من إجمالي الأصول المدارة البالغة نحو 55 مليار دولار، ويتوزع الباقي بين إدارة الدين 38%، والملكيات الخاصة 20%، والباقي ما بين صناديق التحوط واستراتيجيات أخرى.

قطاع العقارات الأميركي

وأشار إلى أن السوق الأميركية واعدة، وننوي توظيف مزيد من الأموال فيها خلال العام الجاري، مع وجود زخم كبير فيها.

وقال إن "إنفستكورب" تمكنت خلال الشهور الماضية من جمع نحو 3 مليارات دولار كرؤوس أموال إضافية وتعتزم توظيفها ما بين السوق الأميركية والسعودية، بالإضافة إلى أسواق جنوب شرق آسيا، وذلك في قطاعات العقار والبنية التحتية والملكيات الخاصة، بالإضافة إلى أدوات إدارة الدين.

وعن الفرص في قطاع العقارات الأميركي، قال إننا نركز بشكل رئيسي على الاستثمار في قطاع المساكن، والمجمعات السكنية العائلية، بالإضافة إلى مساكن الطلبة والمخازن الصناعية. ومؤخرًا بدأنا الاستثمار في قطاع مراكز البيانات، ونرى فيه فرصًا واعدة، ويدعمه نمو التجارة الإلكترونية، فيما سيزيد انخفاض نسبة الفائدة من النشاط العقاري، وبالتالي وتيرة التخارجات العقارية في الفترة المقبلة.

خطط التخارج

وبشأن خطط التخارج، قال يوسف اليوسف، إن السنة المالية للشركة تبدأ في الأول من يوليو من كل عام وتنتهي في 30 من يونيو. وخلال أول 6 أشهر من السنة المالية، نفذت "إنفستكورب" تخارجات بنحو 3.5 مليار دولار، وهي تخارجات جيدة جدا بزيادة تقارب الضعف عن نفس الفترة من العام الماضي.

وأشار إلى التخارج مؤخراً من شركة أوروبية تعمل في مجال التكنولوجيا اسمها "كونتانت سير"، بعائد يقارب 300% خلال فترة استثمار تعادل خمس سنوات.

وخلال الفترة المقبلة، ستعمل "إنفستكورب" على عدد من التخارجات في قطاعي العقار والملكية الخاصة بأميركا، من ضمنها إحدى الشركات المتوقع أن نحقق عائدًا يتجاوز 300%.

الاستثمار في السعودية

قال رئيس إدارة الثروات الخاصة لدى "إنفستكورب"، إن السعودية سوق أساسية وواعدة بالنسبة لشركة إنفستكورب، ولدينا منصتان للاستثمار في السوق السعودية، الأولى تعنى بالبنية التحتية، والثانية تعنى بالاستثمار في قطاع الملكية الخاصة أو الشركات السعودية في مرحلة ما قبل الإدراج في السوق المالية السعودية.

وأضاف أن "إنفستكورب" أعلنت مؤخرا عن إنشاء منصة باسم الأفق الذهبي مع الصندوق السيادي الصيني- "سي آي سي"، وتهدف إلى استثمار نحو مليار دولار في فرص استثمارية بقطاع الملكية الخاصة في السعودية.

وأشار اليوسف إلى إجراء محادثات متقدمة مع عدد من الصناديق السيادية والشركات والمؤسسات المالية في شرق آسيا بهدف جذب الاستثمار في قطاع الملكية الخاصة في السعودية. حيث نرى فرصا واعدة، في ظل برامج التحول الوطني ورؤية 2030 والتي تخلق فرصًا واعدة جدًا للاستثمار هناك.

العربية.نت