«أوريجينال» تطرح مشروعين جديدين في السوق الكويتي خلال الشهر الجاري

2011/07/19 00:00 توقيت العربي

أعلن المدير العام لمجموعة أوريجينال العالمية فواز فهد العدواني أن الشركة تعتزم ضخ استثمارات جديدة في السوق العقاري المحلي خلال الشهر الجاري عبر اطلاق مشروعين جديدين، وذلك بالتزامن مع دراستها لحزمة من الفرص الاستثمارية في الاسواق الخليجية، مشيرا إلى ان الشركة تركز على السوق المحلي خلال الفترة الحالية استنادا إلى حزمة من العوامل ابرزها: الاضطرابات الجيوسياسية في المنطقة والتي انعكست ايجاباً على السوق المحلي عبر عودة جزء من السيولة الكويتية المهاجرة إلى الكويت مجدداً.

وتوقع العدواني في تصريح صحافي ان تؤدي الاضطرابات الجيوسياسية في المنطقة إلى إعادة توزيع خارطة الاستثمارات العقارية الكويتية في الخارج حيث يعكف عدد من الشركات العقارية المحلية على دراسة استراتيجيات الاستثمار الخارجي التي اتبعتها في السنوات الماضية على ضوء التطورات السياسية المتصاعدة في عدة دول عربية، فيما تدرس بعض الشركات تغيير اتجاه استثماراتها من الدول المضطربة إلى الدول الأكثر استقراراً ولاسيما في الجوار الخليجي وتبحث شركات أخرى في مدى إمكانية إنجاز مشروعاتها في الدول المضطربة للتخارج منها سريعاً تجنباً لحالة عدم اليقين التي تحيط بتلك الاقتصادات حالياً، وما نجم عنها من صعوبات على صعيد التمويل المصرفي بعد أن أصبحت البنوك حذرة جداً في تقديم القروض للاستثمار فيها.

واضاف العدواني إن هناك بعض الفرص العقارية الناضجة في الاسواق الخليجية ولاسيما قطر والسعودية اللتين أطلقتا مشروعات عقارية ضخمة سيبدأ إنشاؤها بكثافة خلال السنوات المقبلة، لكن يبقى خيار «اوريجينال» الاساسي هو التركيز على السوق العقاري المحلي الذي ما زال يحمل فرصاً لتحقيق العوائد حتى في ظل استمرار الأزمة المالية العالمية، منوها إلى ان السوق المحلي يعاني من ضيق القنوات الاستثمارية المتاحة المتمثلة في العقارات والأسهم، ولما كانت سوق الكويت للاوراق المالية تعاني من الركود الناتج عن التجاذبات حول قانون هيئة اسواق المال فضلاً عن العزوف عن الشراء والعطلة الصيفية وغياب محفزات النمو استفاد السوق العقاري من هذه العوامل وهو الأمر الذي يكشفه النمو الملحوظ في تداولات القطاعين السكني والاستثماري تحديداً.

وأشار العدواني إلى ان السوق العقاري المحلي يقع حالياً في مرحلة ترقب حذرة نتيجة لأنه يقع تحت حزمة من الضغوط ابرزها المحفظة العقارية المليارية التي اطلقتها الحكومة بهدف دعم سوق العقار المحلي والتي مازالت تنتظر التفعيل بعدما اثارت ضجة نيابية، إلى جانب التسهيلات الائتمانية التي ما زالت تعاني من التقييد بشكل ملحوظ، والخطة التنموية الحكومية التي يعول عليها السوق العقاري للخروج من نفق الركود، فضلا عن اداء البورصة الذي يسير من سيئ إلى اسوأ، بالاضافة إلى الركود المعتاد المصاحب للعطلة الصيفية وما يصاحبها من فترات هدوء في التداولات متوقعاً عودة النشاط لتداولات السوق العقاري بعد شهر رمضان الذي يشهد ايضا حالة من الركود بشكل سنوي معتاد نتيجة الانشغال بالواجبات الاجتماعية والعبادات في هذا الشهر الفضيل.

الراى العام