عمومية”الصالحية العقارية” وافقت على توزيع 20٪ نقدا على المساهمين

2018/03/13 09:24 توقيت العربي

قال رئيس مجلس إدارة شركة الصالحية العقارية غازي فهد النفيسي، أن الشركة مرت في 2017 بتحدٍ صعب على الصعيد الداخلي تمثل باندلاع حريق في موقع إنشاء مشروع العاصمة التابع لشركة العاصمة العقارية (شركة تابعة لشركة الصالحية العقارية بنسبة 99.74%) حيث طال الحريق المباني الإنشائية لأرض المشروع، وقد تسبب الحريق بتوقف العمل الإنشائي للمشروع بشكل مؤقت ولم يدم هذا التوقف طويلاً حيث قامت إدارة الشركة بالتنسيق مع الشركة المنفذة للوقوف على الآثار الناجمة عن حادث الحريق وتقييم الوضع القائم مع الأخذ بعين الاعتبار أن الشركة تمتلك استراتيجية مبنية على إحاطة استثماراتها المتنوعة في الداخل والخارج بنطاق تأميني قوي، ولم يكن للحريق أي أثر على الأوضاع المالية للشركة التي تعاملت مع هذا الحادث بكل شفافية للحفاظ على حقوق المساهمين.

وأوضح النفيسي في كلمته خلال الجمعية العمومية التي انعقدت امس أن الشركة قد تجاوزت حادثة الحريق بكل نجاح حيث أنها وعلى الرغم من الآثار المترتبة على الحادثة قامت شركة العاصمة العقارية بتوقيع اتفاقيات رسمية لاستغلال مساحات تأجيرية في مشروع العاصمة البالغ تكلفته ١٥٠ مليون دينار مع العديد من الشركات والمؤسسات المحلية والعالمية، حيث بلغت المساحة المؤجرة بالمجمع التجاري 31٫000 متر تقريباً وبنسبة 43% من إجمالي المساحات القابلة للتأجير حتى نهاية 2017.

مشروع العاصمة

وقال النفيسي ان شركة الصالحية العقارية قد خطت مراحل متقدمة بالأعمال التنفيذية وذلك وفق الجدول الزمني ومن المتوقع ان يتم الانتهاء من المشروع في يونيو 2019 حيث يتكون المشروع من مجموعة من العقارات التجارية والاستثمارية بمنطقة الشرق وتشكل بمجملها جزء من جزيرة بمساحة 21٫414 متر يندر وجودها في منطقة العاصمة ويعتبر أكبر مشروع تجاري داخل مدينة الكويت موزعة على قسائم تجارية وقسائم استثماري ومكاتب تجارية وفندق .

واوضح إن الفكرة الأساسية للمشروع تقوم على تطوير عقارات الشركة مجتمعة مع أراضي الدولة المحيطة بها وفق رؤية عصرية تتلاءم ومتطلبات الوضع القائم ومعطيات السوق حيث تم إسناد هذه الأعمال لكبرى المكاتب الاستشارية العالمية كلاًّ وفق نشاطه والمهام الوظيفية الموكلة له وقد حصلت الشركة على الموافقات اللازمة لإقامة مركز تجاري وفندقي على مساحة عقار 19,668 متر وبرج مكاتب على مساحة 1,746 متر إضافة لمبنيين على أملاك الدولة مخصصين كمواقف للسيارات وتقدر المساحة الإجمالية للبناء على المشروع 380,000 متر تقريباً.

ولفت الى ان مشروع العاصمة يتكون من عدة عناصر وأجزاء أساسية بداية من الجزء التجاري وهو عبارة عن مجمع تجاري بمساحة تأجيرية 72٫000 متر ثم الجزء الفندقي من المشروع وهو عبارة عن فندق يلي الأدوار المخصصة للجزء التجاري ويتكون من (11) دور مكونة من (164) جناح مع خدماتهم من مطاعم وقاعات متعددة الأغراض ونادي صحى بالاضافة الى الجزء المكتبي من المشروع وهو عبارة عن برج مكاتب مكون من طابق أرضي و(54 دور)، وبمساحة تأجيرية تعادل 59٫700 متر،اما الجزء الخدمي من المشروع فيتكون من عدة مباني سيتم استغلالها كمواقف للسيارات .

واشار الى أن الشركة قامت بوضع حجر أساس تنفيذ المشروع في بداية الربع الرابع من عام 2015 حيث تم إسناد الأعمال التنفيذية والفنية لكبرى الشركات المتخصصة وقامت الشركة بوضع خطط وتصور استراتيجي لإنهاء المشروع والبدء بتشغيله على مراحل تبدأ في الربع الثالث من عام 2019 وذلك وفق جدول زمني دقيق.

ووافقت عمومية الشركة على توزيع 20 % أرباح نقدية بإجمالي 9٫8 مليون دينار واستقطاع الاحتياطي القانوني بنسبه 10% بمبلغ 1.6 مليون دينار.

ولفت الى ان مجمل المساحات المؤجرة بلغت 31٫000 مترا ما نسبته 43% من إجمالي المساحة القابلة للتأجير، وجاري حالياً استلام دراسة كافة الطلبات والرغبات الخاصة بالتأجير للمساحات المتوسطة والصغيرة كما قامت الشركة بإبرام عقد مع شركة ماريوت العالمية لإدارة واستغلال الفندق المزمع إقامته مشيرا الى استكمال شركة العاصمة العقارية جميع العقود التمويلية اللازمة للمشروع وفقاً لمعايير الشريعة الإسلامية وذلك بالاتفاق مع العديد من المؤسسات المصرفية المحلية داخل الكويت.

السياسة الكويتية